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TIERRA
DE IRTA - Los Baladres de Peñiscola
MEMORIA
DE CALIDADES
CIMENTACIÓN
y ESTRUCTURA
*Cimentación
de hormigón armado cumpliendo las normativas vigentes. *Estructura
mixta de hormigón armado cumpliendo las normativas vigentes.
FACHADAS
y PARTICIONES
*Fachadas
formadas por cerramientos de doble tabique cerámico, con
aislamiento térmico y acústico, enfoscado en su exterior y
pintado de color blanco. *Particiones interiores con tabiquería
de ladrillo cerámico hueco doble del 7. *Particiones
entre viviendas realizadas con tabiquería de ladrillo cerámico,
cumpliendo normativa acústica
REVESTIMIENTO
INTERIOR, TECHOS Y PINTURA
*Enlucido
de yeso a buena vista, con cantoneras en las esquinas, en
paramentos horizontales y verticales. *Baños y cocinas:
alicatado cerámico de primera calidad. * Falso techo de
escayola en baños, cocinas y pasillos en caso de ser
necesario por motivos técnicos. *Pintura
plástica de color blanco, acabado en liso en paramentos
interiores.
*sobre
lucido a buena vista. *Barnizado
satinado en la carpintería.
ALICATADOS 
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*Alicatados
de primera calidad en baños, aseos, y cocinas.
PAVIMENTOS
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*En
vivienda pavimento de baldosa cerámica de primera calidad
continuo en toda la vivienda, con su correspondiente rodapié. *En
terrazas pavimento de baldosa cerámica de primera calidad
resistente a la intemperie.
CARPINTERÍA
EXTERIOR 
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*Carpintería
exterior de aluminio homologado, lacado en color a determinar por
la dirección facultativa, con doble acristalamiento modelo
“Climalit” y persianas monoblock con lamas de aluminio del
mismo color que la carpintería exterior.
CARPINTERÍA INTERIOR
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*Las
puertas de entrada a vivienda serán blindadas con cerradura de
seguridad, mirilla y tirador, formadas por chapas de aluminio
color blanco decoradas con dos recuadros en su parte exterior y
lisas en el interior. *Puertas
interiores lisas chapadas en madera. *Armarios
roperos lisos, chapados en madera
COCINA
(mobiliario y electrodomésticos) 
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*Mobiliario
completo de cocina chapado en madera. *Equipada
con fregadero de acero inoxidable de una cubeta y escurridor,
campana extractora, encimera vitrocerámica, horno polivalente,
calentador eléctrico, frigorífico de dos puertas, lavadora
y lavavajillas de 45cm exclusivamente en viviendas de dos
habitaciones.
BAÑOS
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*Sanitarios
de porcelana blanca de marcas de primera calidad. *Baño principal
compuesto por bañera, bidet, inodoro y lavabo con pedestal. *Aseo
compuesto por ducha, inodoro, y lavabo con pedestal.
GRIFERÍA,
FONTANERÍA 
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Grifería
compuesta por monomando de marcas de primera calidad en interior
de vivienda. *Instalación
completa de fontanería con tubería de polietileno reticulado en
interior y desagües de PVC, según normativa vigente.
INSTALACIÓN
ELÉCTRICA y CLIMATIZACIÓN
*Instalación
completa de vivienda con un nivel de electrificación de 9,5 kw
según Reglamento de Baja Tensión. *Instalación de radiodifusión
terrestre y de telefonía. *Mecanismos de primeras marcas
cumpliendo normativa. *Portero automático
*Instalación completa de aire acondicionado frío – calor.
INSTALACIONES COMUNES
*La
urbanización estará rodeada por un muro a media altura.
*Los
pavimentos de las calles privadas serán de pavimento de hormigón.
*La
urbanización se iluminará mediante farolas. *Piscina
que incluye piscina infantil. *Zona de juegos. *Zonas
ajardinadas con bancos. *Todas
las viviendas tendrán asignada una plaza de parking.
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NOTA:
Este documento es meramente informativo, carece de valor
contractual. Está sujeto a las posibles modificaciones que
realice el proveedor. En caso de sugir alguna variación, se
realizará siempre igulando o superando la calidad descrita.
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