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EDIFICIOS SARA en CALA LAS
TIMBAS de VINARÒS
MEMORIA
DE CALIDADES
ESTRUCTURA.- Cimentación, pórticos y forjados de hormigón
armado según normativa.
FONTANERIA.- La instalación cumplirá la normativa vigente,
siendo la red de distribución de agua fría y caliente de cobre o
polietileno reticulado.
ELECTRICIDAD.-
Según el reglamento electrotécnico de baja
tensión con circuitos protegidos, con interruptores automáticos y
protección general. Mecanismos eléctricos de diseño con
embellecedores de BJC modelo Coral.
CALEFACCIÓN.- Climatización por sistemas split, bomba de
calor.
OTRAS INSTALACIONES.-
Dos tomas de teléfono.
TV-FM y Parabólica con dos tomas.
CUBIERTA.-
Cubierta plana con formación de pendientes,
sumideros, aislamientos e impermeabilizaciones según normativa y
pavimentado con gres antideslizante.
FACHADAS.-
Parámetros de las fachadas serán
combinando piezas de porcelánico revestimientos monocapa.
PAVIMENTOS.-
Pavimento porcelánico rectificado de
1ª calidad. Pavimento porcelánico antideslizante en
las terrazas.
REVESTIMIENTOS.- Paredes de baños y cocinas con
alicatados cerámicos hasta el techo de alta calidad.
Paredes
interiores enlucido maestreado los cantos vivos, y pintados en
acabado liso.
En zonas comunes enlucido a buena vista para recibir gotelé.
PARAMENTOS HORIZONTALES.- Baños y
cocinas con alicatados cerámicos de primera calidad hasta el
techo. Techos interiores enlucidos
con yeso a buena vista.
PINTURA.- En el interior de las viviendas
se entregaran con tres manos de pintura: una mano de masillado y
dos de acabado de pintura lisa plastica.
CARPINTERIA INTERIOR.-
Puerta de entrada blindada con doble
chapa de acero, contrachapada de haya, hoja lisa, bisagras antiplaca y cerradura de tres puntos.
Carpintería interior
en habitaciones de madera, contrachapadas en haya y tapajuntas de
siete centímetros con manetas cromadas de diseño.
En la
puerta salón-comedor idénticas características pero con cristalera
de seis cuarterones.
Armarios empotrados hasta el techo, forrados interiormente, con
divisorias y barra de colgar.
CARPINTERIA EXTERIOR.- Carpintería de aluminio.
Tipo inox, color gris azulado, con puente térmico y corredera con vidrio climalit con doble
acristalamiento 4+8+4. Cristal
Soler Luz de color azulado. Persianas de aluminio lacado con aislamiento
en el interior de las láminas en todas las dependencias. En
apartamentos de planta baja, las persianas de las puertas de
salida a la terraza serán motorizadas, con mando a distancia y
antirrobo.
COCINA.- Alicatados con
azulejo de primeras marcas hasta el techo. Muebles
de cocina de madera contrachapados post-formado, de diseño
actual, y remate superior e inferior con cornisa de madera. Fregadero
de dos senos o un seno de acero inox. con grifería monomando con
caño giratorio marca Sant Felip. Horno
eléctrico y encimera citrocerámica eléctrica marca Zanussi, en
acero inoxidable. Campana decorativa
de acero inoxidable.
BAÑOS.-
Principal y secundario: aparatos sanitarios en
porcelana vitrificada de color blanco de la firma Jacob de Lafont
y Banet. Alicatado en baño principal
de
altísima calidad con cenefas decoradas, y en el baño secundario
con cerámica de las primeras firmas. Grifería
monomando Sant Felip.
ZAGUANES Y ESCALERAS.-
Los zaguanes se decoran con mosaico
vítreo primera calidad y buzones integrados en la decoración.
Los
ascensores serán marca Orona,de doble maniobra simultánea con marcador de
planta tanto en cabina como en exterior. Puerta
de acceso al zaguan de acero inoxidable.
EXTERIOR DE LA VIVIENDA:
. Puerta de entrada de aluminio lacado, cierre de seguridad,
conectado al automatismo del portero automático, con freno
hidráulico.
Vallado exterior, de zócalo macizo y parte superior metaliza de lamas de
aluminio lacado de primera calidad.
Vallado interior entre las
parcelas y con los linderos pintado y parte superior hasta 2 mts. de lamas de
aluminio.
Puerta automática de garaje,
con mando a distancia, y lacada en blanco.
Piscina. Escalera
exterior de los áticos en aluminio inox. para acceso a las
terrazas.
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