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Residencial
"NORTH BEACH"
MEMORIA
DE CALIDADES
CARPINTERÍA
INTERIOR:
Toda la
carpintería de aglomerado y chapado con acabado en Cedro
Bosse o similar. Los tapajuntas serán de DM con el mismo
acabado.
La
puerta de la cocina será cristalera recta.
Los
armarios serán de puerta alta con balda para altillo y barra
de colgar, y estarán revestidos interiormente.
La
puerta de entrada será lacada en blanco, blindada con
mirilla. Todas las manivelas, tiradores de la vivienda serán
de primera calidad en acabado cromado mate.
PAVIMENTO:
La
planta baja de la vivienda será en Grés Porcelánico gran
formato de primera calidad, a elegir por la Dirección
Facultativa.
Pla
primera planta y planta segunda irá de PARQUET FLOTANTE
acabado en jatova o similar.
Todas
las terrazas irán provistas de verámico antideslizante
acorde con la estética de las viviendas.
ALICATADOS:
Las
paredes de la cocina, aseoa y baño irán alicatados hasta la
escayola del falso techo.
Los
azulejos serán de tamaño y formato actual, a elegir por la
dirección facultativa. Los baños se alicatarán en bitonos o
biformato jugando con piezas de precortes en vertical en la
zona de tocador o de duchas.
BAÑOS:
Las
aparatos sanitarios serán de porcelana blanca de 1ª calidad.
En el baño de matrimonio se colocará mueble con lavado
encastrado. En el aseo de cortesía y el aseo de primera
planta, los lavados serán de semipedestal. Todas las
griferías de la viviendas serán de primera calidad y diseño
actual con monomando, tanto en baños como en cocina.
COCINA:
Se
colocará armarios de cocina en poli-laminado, acabados en
bitono en blanco y rojo. Irá provista de horno,
vitrocerámica electrica y campana extractora. El banco de la
cocina será de granito con canto recto y zócalo en el frente
de la encimera. El fregadero será de acero inoxidable de 1
seno con escurredor. Bajo el banco de cocina, junto al
fregadero se dejará una toma de sesagüe y toma de luz para
el lavavajillas. En despensa bajo la escalera se dejará la
toma para la lavadora junto con el acumulador eléctrico de
agua caliente.
FACHADA:
La
fachada se ejecutará en monocapa bitono. Se proyectara en la
cámara de la fachada el poliuretano expandido para
aislamiento térmico de la vivienda.
CARPINTERIA
EXTERIOR:
Será
de aluminio de color blanco. Las ventanas de salón-comedor y
las habitaciones irán provistas de persianas de tipo
monoblock. El acristalamiento será de tipo Climalit.
CUBIERTA:
Será
cubierta invertida no transitable.
ELECTRICIDAD:
Las
viviendas tendrán una electrificación conforme al reglamento
vigente. Los mecanismoa a elegir por la D.F. serán de primera
calidad.
La
urbanización irá dotada de la instalación de una antena
colectiva con tomas de antena de televisión, Fm, punto de
televisión por cable y tres tomas de teléfono con
derivación en salón-comedor, dormitorio pral. y en estudio
planta segunda.
FALSOS
TECHOS:
Los
falsos techos de cocina, bsños y aseo se falsearán con
escayola lisa, así como en el paso de instalaciones cuando
fuera necesario.
VARIOS:
Las
viviensas se entregarán con paredes y techos lisos a buena
vista, pintadas en blanco.
Las
viviendas llevarán instalación de aire acondicionado en
planta baja y primera.
Las
escaleras serán de granito o compacto de marmol.
URBANIZACIÓN:
En el
centro de la urbanización se delimita una zona comunitaria
dirigida a peatones. Esta zona se divide en dos espacios: una
zona de piscina para adultos y niños con zona verde para
tomar el sol, zona vallada con acceso a través de una puerta
dando a pasillo comunitario. El otro espacio rodeado de un
camino que da acceso a cada vivienda, es un espacio con
cesped, árboles, bancos, iluminación y juegos infantiles.
Los
vehículos tendrán acceso por una puerta motorizada a las
zonas de aparcamiento situadas en los dos extremos de la
urbanización. Delante de cada vivienda irá dibujada la plaza
de aparcamiento que le corresponda a cada cicienda.
Este
documento es meramente informatvo y carece de valor
contractual. La
promotora se reserva el derecho a modificar cualquier material
de los descritos, siempre en beneficio de la calidad.
Toda la información y documentación a disposición del
público referente al Real Decreto 5 15/1989 del 21 de abril
sobre protección al consumidor, se encuentra a su
disposición en las oficinas de la sociedad.
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