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Residencial
"EL BALADRE"
MEMORIA
DE CALIDADES
CIMENTACION
Y SOLERAS:
Hormigón de limpieza en su base, armadura de acero corrugado
y hormigón, con toma de tierra. Tela asfáltica en arranque
de muros.
Solera de
hormigón con mallazo y lámina asfáltica impermeabilizante.
ESTRUCTURA
Y FORJADOS: Forjados
de hormigón armado sobre muros de carga.
CERRAMIENTOS:
Exteriores de ladrillos cerámicos. Aislamiento térmico en cámara de
aire de 4 cm mediante poliuretano proyectado y formada con
tabicón de ladrillos cerámicos huecos de 7 cm de espesor.
Paredes exteriores con mortero hidrófugo monocapa.
Repisas de
ventanas con vierteaguas de piedra natural. Acera de 0,80 m al
nivel del terreno.
CUBIERTAS:
Con aislamiento
térmico y teja árabe sobre forjados inclinados.
TABIQUERIA
INTERIOR: Formada
por ladrillos cerámicos huecos de 7 cm de espesor y enlucidos
de yeso. Techos interiores enlucidos de yeso y escayola, según
necesidades.
PAVIMENTOS
Y ALICATADOS: Baldosas
de gres monococción en interiores y exteriores de 1ª calidad
y rodapié a juego. Azulejos cerámicos monococción de 1ª
calidad en cocina y baños, alicatados hasta el techo.
CARPINTERIA
EXTERIOR: Ventanas
y puertas cristaleras de aluminio blanco y correderas, con
persianas de aluminio a juego. Cristal doble climalit.
CARPINTERIA
INTERIOR: De
madera de roble, semimaciza. La puerta de entrada de aluminio
blanco con cerradura de seguridad de 3 puntos.
Armarios empotrados con puertas correderas a juego y
los interiores forrados con melamina, barra y estantes.
MUEBLES
DE COCINA: Puertas
de DM postformadas color Haya, con tiradores a juego.
Interiores a juego. Banco de cocina de granito a juego y se
incluyen horno, placa encimera y campana extractora
decorativa.
SANITARIOS,
GRIFERIA Y CALEFACCION: Instalación
de agua fría y caliente con tubos de cobre. Sanitarios marca
Roca según modelo y color. Bañera de chapa y plato de ducha
de porcelana. Fregadero de acero inoxidable. Calentador eléctrico
de 100 litros y dos grifos de agua fría en exterior de la
vivienda. Preinstalación para bomba de calor en salón y
dormitorios.
INSTALACION
ELECTRICA: Empotrada
y protegida con tubo de plástico corrugado. Mecanismos según
modelo. Tomas de teléfono y TV según normativa.
SANEAMIENTO:
Mediante tuberías de PVC, tanto en bajantes interiores como en
conducciones exteriores y arquetas de registro en exteriores.
PINTURA:
En los
interiores, paredes y techos con pintura plástica..
GARAJE:
Con pared de
bloque de hormigón y aislamiento térmico en cámara de aire
de 4 cm formada con tabicón de ladrillos cerámicos. Enlucido
y pintado. Piso con solera de hormigón, pavimento y rodapié
a juego. Puerta basculante para la entrada. Instalación eléctrica
y de fontanería.
La
promotora se reserva el derecho a modificar cualquier material
de los descritos, siempre en beneficio de la calidad.
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